LEVNÁ STAVBA SVÉPOMOCÍ

Blog o stavbě levného zděného domu svépomocí

RSS

RSS

Kalendář

Statistika

Inzerce

O nás

Míra - diskuze

Přihlásit se: email   heslo
Registrace | odeslat anonymně - jméno:
Váš email:

:-):-D:-D:-P:-O:-(:-B:-/:-o;-)B-):-X>-)]-|[-][-]love

Opište prosím kontrolní kód "7040":
visie
mda přišli s w ;-)
nejlepší půjčka do 5000kč
SX
Zdravím, bylo by možné získat zde odkaz? Pokud ano, kontaktujte mi prosím na pechoucekvlastimil@seznam.cz smiley
Láďa
Dobrý den Ájo a Míro, škoda že váš blog více neaktualizujete :(. Mnozí z nás se perou se stejnými či podobnými problémy. Jsem také ta "socka", která chce postavit celý dům včetně zařízení do 1.8 mil. a také ho postavím. Velikostně to mám trochu větší (16,5m x 9m) a nižší (7m), ale jinak ten boční pohled je, jako bych se díval na ten svůj :). Však jsem si ho ze zoufalství také sám navrhnul a nakreslil :) Teď jsem ve fázi dohadování se o hypotéce, a je to fakt "pocuc". Nejlepší na tom je, že soudní znalec, najmutý bankou, nezná ani ceny stavebních materiálů !!! A víte jak mi stanovil náklady na stavbu? Výpočtem : 16,5 x 9 x 2/3 ze 7 x min. 4000,-Kč/m3 !!!. Za to mu bude zaplaceno 5400,- Kč s tím, že prý bance napíše, že je rozpočet "podseknutý" a tím mi de facto banka nepůjčí, nebo si budu muset půjčit víc a nakonec budu muset (mimo pozemku) zastavit ještě byt ... . No, hlavně že přijel na schůzku Tiguanem!
Hrozně dobře jsem si početl ve Vašich komentářích o ČMSS - já teď jdu po ČS a.s. a jsem, paní Ájo, podobné nátury, jako Vy. Ještě mne neznají, ale až mne poznají, tak se vsadím že by byli raději, kdyby mne nepoznali :). Ombudsmanovi ČS už jsem jednou (v jiné, ale související věci) psal, no tak si to zopáknu a nejsem daleko od toho, abych napsal předsedovi krajského soudu a případně na komoru soudních znalců... . Jsem rád, že jste se nedali a dotáhli to až do konce (jen kdyby nás bylo víc, co si nenechají ... na hlavu) a přeji vám oběma hodně štěstí.
Láďa, Most
Láďa
Dobrý den Ájo a Míro, škoda že váš blog více neaktualizujete :(. Mnozí z nás se perou se stejnými či podobnými problémy. Jsem také ta "socka", která chce postavit celý dům včetně zařízení do 1.8 mil. a také ho postavím. Velikostně to mám trochu větší (16,5m x 9m) a nižší (7m), ale jinak ten boční pohled je, jako bych se díval na ten svůj :). Však jsem si ho ze zoufalství také sám navrhnul a nakreslil :) Teď jsem ve fázi dohadování se o hypotéce, a je to fakt "pocuc". Nejlepší na tom je, že soudní znalec, najmutý bankou, nezná ani ceny stavebních materiálů !!! A víte jak mi stanovil náklady na stavbu? Výpočtem : 16,5 x 9 x 2/3 ze 7 x min. 4000,-Kč/m3 !!!. Za to mu bude zaplaceno 5400,- Kč s tím, že prý bance napíše, že je rozpočet "podseknutý" a tím mi de facto banka nepůjčí, nebo si budu muset půjčit víc a nakonec budu muset (mimo pozemku) zastavit ještě byt ... . No, hlavně že přijel na schůzku Tiguanem!
Hrozně dobře jsem si početl ve Vašich komentářích o ČMSS - já teď jdu po ČS a.s. a jsem, paní Ájo, podobné nátury, jako Vy. Ještě mne neznají, ale až mne poznají, tak se vsadím že by byli raději, kdyby mne nepoznali :). Ombudsmanovi ČS už jsem jednou (v jiné, ale související věci) psal, no tak si to zopáknu a nejsem daleko od toho, abych napsal předsedovi krajského soudu a případně na komoru soudních znalců... . Jsem rád, že jste se nedali a dotáhli to až do konce (jen kdyby nás bylo víc, co si nenechají ... na hlavu) a přeji vám oběma hodně štěstí.
Láďa, Most
Olda
Dobrý den, asi před týdnem jsem si nechal namontovat hromosvod od jedné firmy, která působí pro středočeský kraj. Jsou fakt levní a dobře se s nimi vyjednává. Mrkněte se na www.pracevevyskach.org a ohodnotte samy.
Klára
TO Petr: Vy jako stavebník si necháte zpracovat celou projektovou dokumentaci na přízemí i patro a na základě doložení všech podkladů, které po Vás bude stavební úřad požadovat dostanete povolení k výstavbě. Až budete mít hotové přízemí požádáte stavební úřad o dílčí kolaudaci, kde Vám zkolaudují pouze přízemí. Pokud byste to chtěl řešit jako přízemní stavbu a potom následnou nástavbu nedoplatil byste se. V dnešní době není problém zkolaudovat pouze část stavby, samozřejmě musí splňovat základní podmínky jako je sociální zařízení a kuchyň, což si myslím, že nebude problém. Já bych Vám ale poradila než se pustíte do dílčí kolaudace, nekolaudovat a zkolaudovat vše najednou. Pokud byste to nestihl v období dvou let je možno si nechat povolení prodloužit(v případě, že by po Vás banka chtěla doložit kolaudaci do určité doby). Jinak se správně stavba nemá užívat dokud není zkolaudovaná, ale v dnešní době nikdo nezkolauduje a potom by se teprve stěhoval, je to opačně. Ale Váš dotaz zněl hlavně na dokumentaci stavby určitě řešit a povolovat najednou, případné drobné změny v projektu se říší až s kolaudací stavby. Ale to by Vám měl sdělit Váš projektant a nebo případný dozor stavby. S pozdravem Klára
slamova.alena
To Petr: Dobrý den, abych řekla pravdu, tak vůbec nevím, jak je to s dodatečným dostavění podkroví u projektu, ve kterém se s podkrovím počítá. My máme projekt, ve kterém je podkroví jako půda. Žádat rozhodně nechceme, ale mělo by se! Minimálně stavební ohláška, protože se nebude jednat o zasahování do nosných konstrukcí. Já bych vám doporučila koupit si obdobný projekt jako my a podkroví si už dodělat sám. Nechávat zpracovávat 2 projekty by se vám rozhodně prodražilo. Je akorát nezbytné, abyste s tím, že budete podkroví dodělávat počítal (připravit si vše na rozvody atp.). Pokud projekt má vybavené podkroví domu, tak opravdu nevím, zda-li může SÚ stavbu zkolaudovat ve fázi 1. Řešením by mohlo být povolení k užívání stavby před kolaudací, ale to zase nedostanete číslo popisné a nebudete se v domě moci hlásit na trvalém bydlišty. Jsou to jistě komplikace se zasíláním pošty, resp. s institucemi (banky, pojišťovny atp.).
Petr
Dobrý den,

rád bych se zeptal zda máte zkušenost s projektováním/realizací patrového rodinného domu, kde bych rád v první fázi dokončil a "kolaudoval" z důvodů čerpání hypotéky pouze přízemí. Po té bych již začal splácet bance a z volných prostředků dokočoval patro(třeba i s odstupem dvou let)

- musí se žádat st. úřadu nejprve s projektem, kde bude pouze přízemí a pak po druhé dostavba ?

- může se použít jeden projekt nebo se musí nakreslit dva , pro obě varianty ?

Budu rád za vaše rady případně zkušenosti.

diky

P.Kunstat

 
___________________ blog o stavbě domu pro vaši inspiraci ___________________